ታዳጊዎች ከአካለመጠን በኋላ እንዴት የአፓርትመንት ሽያጭ እንዴት እንደሚሸጡ?

የሕይወታችን ሁኔታዎች በየጊዜው እየተለወጡ ነው, እና በተወሰነው ክፍለ ጊዜ, እያንዳንዱ ቤተሰብ ንብረታቸውን መሸጥ እና ወደ ሙሉ በሙሉ ቤት ሊሸጋገሩ ይችላሉ. አንድ ክፍል ወይም አፓርትመንት በራስ መተማመንን በተመለከተ በተለይ ደግሞ ገና አስራ ስምንት ዓመት ያልደረሰ ልጅ ካለ ከልጁ ጋር የተያያዙ ሰነዶችን በሙሉ ለማዘጋጀት በጣም አዳጋች ነው. በዚህ ጽሑፍ ውስጥ, አንድ ትንሽ ልጅ በእሱ ውስጥ ተመዝግቦ ከሆነ, አፓርታማ መኖሩን ማወቅ እና ለዚህ ምን ማድረግ እንዳለብዎት እንነግርዎታለን.

ጥቃቅን ልጅ ሲመዘገብ በአፓርትመንት ውስጥ ምንም ድርሻ የሌለውን አፓርታማ እንዴት ነው መሸጥ የምችለው?

ከተመዘገበ ህጻን ልጅ ጋር አፓርታማ ለመሸጥ, ምንም ዓይነት የባለቤትነት መብት ከሌለው, ያለ ምንም ችግር ሊኖርዎ ይችላል. በዚህ ሁኔታ ተጨማሪ ሰነዶችን ለማዘጋጀት በዝግጅትዎ ላይ ሊሆኑ ይችላሉ, ነገር ግን የግብይቱን ምዝገባ ከተመዘገቡ በኋላ በአዲሱ አድራሻ ልጅዎን ማስመዝገብ ያስፈልግዎታል. ከቦታው መደምደሚያ በኋላ የሚወጣው የቤቱ ሁኔታ, ከዚህ በፊት ካለፈው አከራይ ይልቅ የባሰ ሁኔታ ሊኖረው አይችልም, ምክንያቱም እንቅስቃሴው በምንም መልኩ የእመከላትን መብቶችን ሊጥለው እና ሊጎዳው አይችልም.

በሕጉ መሠረት ልጆች ከቤተሰቦቻቸው አባላት በተለየ ሁኔታ ተመዝግበው አልመዘገቡም. ምዝገባ የሚከናወነው ከአባት ወይም ከእናት ጋር, እንዲሁም ከአሳዳጊ ወላጆቹ ወይም ከአሳዳጊዎች ጋር ብቻ ነው. ስለዚህ አንድ አፓርታማ ከተሸጠ በኋላ ከእናቴ ወይም ከአባት ጋር ለአዲስ አድራሻ ወዲያው መገናኘቱን ይቀጥሉ. ከመካከላቸው አንዱ ከመጀመሪያው የተመዘገበ ከሆነ ሌላ ሁኔታ በጣም ቀላል ይሆናል. ከዚያም ልጁን ከመኖሪያ ቤታቸው ቀድመው ለመመዘገብ በጣም አመቺ ሲሆን በኋላ ላይ አስፈላጊውን ሰነዶች መውሰድ ይጀምራል.

ዕድሜያቸው ያልደረሱ ልጆቹ የተመዘገቡት ብቻ ሳይሆኑ ንብረቱ ውስጥ ካለ, አፓርታማ እንዴት እንደሚሸጥ?

በመጀመሪያ ደረጃ በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታ ውስጥ ለአስተዳዳሪዎች እና ለአስተዳደር አካላት አፓርትመንት ለመሸጥ ውሉን ለመፈተሽ እና ተገቢውን ፈቃድ ለማግኘት ማመልከት አለብዎ. ይህን ለማድረግ ሁለቱም ወላጆች የልዩ ወላጆች በሂደት ወደ ተገቢው ድርጅት መሄድ እና ከግብዣው በኋላ ፍራሹ ይመዘገባል በሚኖርበት ቦታ ሰነዶችን ማቅረብ አለባቸው.

እንደገናም, ህፃኑ ከዚህ በፊት ከነበረው ህይወት የተሻለ መሆን ወይም ከዚያ ጋር ተመሳሳይ መሆን እንዳለበት ሊታወስ ይገባል. በተጨማሪም በአዲሱ አፓርትመንት ውስጥ እያንዳንዱ ትንሽ ልጅ በአዲሱ አፓርትመንት ውስጥ ድርሻ ሊኖረው ይገባል እንዲሁም ቀደም ሲል በእሱ የተያዘውን የኩሬ ሜትር ቁጥር በአንድ በመቶ መቀነስ አይቻልም.

ሁሉም አስፈላጊ ሁኔታዎች ከተሟሉ, እንደ መመሪያ ሆነው, ጠባቂዎቹ ባለስልጣኖች በግማሽ መንገድ ተገናኝተው በአጭር ጊዜ ውስጥ ፈቃድ እንዲሰጡ ይደረጋል. ከደረሰዎ በኋላ የሪል እስቴትን ሽያጭ እና ህፃኑን ወደ አዲስ አድራሻ ለማዘጋጀት ውልን ማዘጋጀት አለብዎ.